1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規要求，禁止經營違反國家法律法規的行業。標的僅限用于理發店經營，只能經營洗發、理發、燙發、染發。承租方經營的商品或服務的價格不能高于出租方周邊同類商品或服務的價格，標的禁止經營違反國家法律法規的行業。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 2、出租標的均按移交時的現狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 3、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 4、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。 5、承租方除接受政府有關部門的監督、管理外，還應遵守出租方有關安全、衛生、穩定、秩序等方面的管理規定，接受出租方有關部門的監督管理，文明守法經營。如承租方違反上述有關管理規定，出租方有權無條件收回房屋。 6、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 7、租賃期內，除因國家政策外，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔違約責任。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后15日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 9、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。 10、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖e云”系統（網址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統“幫助中心”——“用戶指引”。 11、意向承租方線上辦理承租登記手續時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統，并保證提交材料內容完整、清晰可辨）： （1）意向承租方為法人或其他經濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業執照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）； （2）意向承租方須自行下載并簽署《安徽工業經濟職業技術學院學生服務中心理發店門面用房出租線上一次性報價操作指引、須知》，（《安徽工業經濟職業技術學院學生服務中心理發店門面用房出租線上一次性報價操作指引、須知》詳見公告附件）； （3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。 12、承租方自《成交結果確認書》出具之日起，2個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《成交結果確認書》，接出租方通知后，5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 13、承租方簽訂《成交結果確認書》之日起5個工作日內，安徽省產權交易中心將承租方交納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項轉入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產權交易中心在5個工作日內原渠道退還全額競價保證金（不計息）。 14、該項目采取線上一次性報價、最高報價者得的方式確定承租方。意向承租方在獲得參與競價資格后，須按安徽省產權交易中心通知要求，在規定時間內參與線上一次性報價：（1）最高報價者為1家，則最高報價者為承租方。（2）最高報價者為2家及以上，則所有最高報價者在一次性報價結果確定后的第二個工作日，以一次性報價中相同最高報價為起始價格進行網絡競價，網絡競價中最高報價者為承租方。 |
